夜丹的平價好物開箱文

建商及投資客利用「紅單」轉手炒房，許多建案開賣前即「秒殺」，再轉手拉抬房價。北區國稅局局長李慶華表示，國稅局已著手瞭解不動產界「紅單」買賣的運作方式，預計年底前要將「紅單」的底細摸清楚，明年起納入查稅，「大案小案都會查」。

李慶華說，依目前國稅局掌握狀況，桃園、中壢、青埔、竹北及新北市，「紅單」炒作的現象較多，已被鎖定調查；除了「紅單」多的地區房市炒作風氣盛行之外，包括林口、淡水、新莊等地區也是房市炒作熱區；前2年吵很兇的新店，近期稍歇，近期三峽房價則相對比較穩定。

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保險業投資台股，未來不得參與董監改選投票。金管會主委曾銘宗昨（19）日親自主持保險法修法公聽會，由於壽險業者都反對將個股投資上限從10％降為5％，曾銘宗要求壽險公會一周內提出對應條文，目前傾向保險業投資部位不參與各公司董監改選的投票。

影響所及，即壽險業上兆元的台股投資，可能是國內數百家公司前十大股東，未來將對各公司董監改選不具任何影響力。

金管會為杜絕大型壽險公司成為上市櫃公司的太上控股公司，因此研議修保險法限縮個股投資上限，但壽險公會昨日在公聽會上提出，目前壽險業者持股逾5％的個股共81檔，投資金額1,000多億元，且多是中小型股，若要限縮投資上限，恐不利未來加碼及操作空間，同時可能會撤出一部分資金，影響台股投資動能。

據與會人士透露，現場如前金管會委員、政大風管系教授張士傑、彭金隆、蔡政憲等，也都主張可以其他替代方式，來取代限縮投資額度；但如前金管會委員葉銀華、台北大學教授林國彬則贊成金管會適度管制個股投資上限，以更明確投資風險分散。

最後曾銘宗只問：「若要你們放棄所有投票權，可能嗎？」與會壽險業者原本提出投資逾5％以上不具投票權，但因為金管會認為外界疑慮即是壽險業用保戶的錢，去干預上市櫃公司董監改選，最後折衝下，壽險公會將討論未來壽險業投資上市櫃公司的部分，將不得參與董監改選的投票，即可免除介入經營權之爭的疑慮。

但也有部分公司認為，以往公股董監席次，如101大樓、華南金等，都是金融機構、主要是壽險業者支持公股，才能穩住公股的董監席次，未來若壽險業者不能投票，是否會因民股徵求委託書，將公股應有的席次擠掉？金管會方面表示，會思考相關問題，但不會因個案就阻礙通案的修法。

另外在保險退場立即糾正措施及過渡保險公司方面，則有較多共識，只是有學者主張RBC低於100％及低於50％時，保險法應是明訂主管機關「應」監管或接管，不是現在的「得」監管或接管，要更強制退場，但也有業者表示，2008金融風暴時，國內有九家壽險公司RBC不到50％，若訂得太死，一旦又有大型風暴，恐失去行政裁量及紓困的空間。

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